不動産に投資する際の初期資金
物件投資する選択肢は、主に3つあります。
フルローンで物件を買う方法と、一部を頭金で支払ってローンを組む方法があります。
更に物件を現金一括で買う方法もありますが、まとまった資金が求められますから、ローンを組む方が多いです。
前者のフルローンで物件投資する方法は、初期資金に関するメリットがあります。
そもそも頭金は、やや大きな金額になる事もあります。
不動産物件の状況次第ですが、たいてい数百万円ぐらい必要です。
それだけの費用を捻出するのが困難な時は、フルローンが検討される事もあります。
ただフルローンは、ハードルが若干高めです。
というのも融資を受ける金額が若干大きくなりますから、審査に通りづらくなる傾向があります。
肝心の審査に通らなければ、物件投資するのも難しいでしょう。
ですが頭金を準備しておけば、申し込み金額が低めになりますから、審査も通りやすくなる訳です。
ですから不動産に投資したい時は、数百万円ぐらいの初期資金が必要なケースもあります。